Vi har snakket med selgere som ønsker å selge huset sitt. Alt for ofte, de baserer sitt prisforlangende på gårsdagens marked. Gårsdagens marked av økende eiendomsverdier er over. Du har hørt rapporter på TV, i aviser og på Internett. Vi er i en av de verste markeder i historien. Vi har lest en rapport om at ting ikke har vært så ille siden den store depresjonen. Husk de første kjøperne ønsker å kjøpe huset til den beste prisen fra starten. Så her er hva du kan gjøre for å sørge for at huset ikke sitte på markedet i flere måneder: Tips # 1 - Vær fornuftig om prisforlangende Har forberede minst tre lokale eiendomsmeglere en sammenlignende markedsanalyse. Det vil liste spørre og salgspris for hjemmet i ditt område. Det vil også liste opp størrelse og fasiliteter. Hvis det er en liten tilførsel av lignende hus, prise huset ditt for hva andre spør. Hvis det er en stor tilførsel, så du ønsker å lese neste stepSeek å generere større interesse for huset ditt. Sette pris 10% mindre enn hva andre selger for. Hvis du gjør dette, reiser det sjansene dine for å motta flere tilbud på din eiendom. Hvis du må slippe pris etter at den har vært på markedet en stund, gjør en stor priskutt i stedet for mindre kutt. Selge huset på egen hånd er en kolossal utfordring. Det blir enda mer utfordrende når eiendomsmarkedet er mer gunstig for kjøpere som nå. Du må ha erfaring og tålmodighet til å ri av stormen. Derfor, hvis du føler at du ikke klarer å selge huset selv, holder seg til dette neste tips: Tips # 2 - Oppsøk en erfaren eiendomsmegler Selge dag i løpet av denne økonomiske klima vil kreve en god del av markedsføringen. Oppsøk en erfaren eiendomsmegler til å hjelpe deg. Du ønsker ikke å forholde seg til en unseasoned agent. Du ønsker en som har vært gjennom nedgangstider og forstår hva som kreves for å lukke avtale. Alt for ofte, vil en agent liste din eiendom uten å ha interesser i mind.The førsteinntrykk er viktig, spesielt når det gjelder å selge huset ditt. Du huset må ha fortauskant appell for å lokke potensielle kjøpere. Sørg for at du tar deg tid til å rydde, male, og landskapet. Du får bare én sjanse til å gjøre et førsteinntrykk. Holder seg til dette tipset å gjøre en forskjell når potensielle kunder inn i huset: Tips # 3 - Stage huset for et godt førsteinntrykk I denne boligmarkedet, må du bruke alle verktøyene til din disposisjon. Leie en stager. Iscenesettelse tjenester har blitt populært med økningen i antall huset solgte show på kabel-TV. En stager vil bidra til å organisere huset for å gjøre det mer attraktivt. De vil flytte huset vekk fra "levde i" utseende. De vil bli kvitt rotet, omorganisere møbler, og gir definisjon til hvert rom i huset. De vil også gi deg forlokkende maling alternativer. Stagers kan kreve et lite som $ 200 for en konsultasjon. En fullverdig iscenesettelse plan kan koste $ 1000, men det er vel verdt det for å hjelpe deg å få fred i sinnet. Som nevnt i forrige tips, må du bruke alt til disposisjon for å få eiendommen solgt. Tips # 4 - Money Talks Kast litt på utsiktene til å fange oppmerksomheten deres. Ikke kast bort tid på å gi bort biler eller turer. Du kan se desperat. Tilby å betale en del av eller hele kjøpers avsluttende kostnader. Eller tilby eiendomsmeglere og folk som kan henvise potensielle kunder til deg $ 1000 hvis de sender noen til deg som til slutt kjøper eiendommen. Husk, det er nok en stor konkurranse i form av oppføringer. Gi folk et incitament til å kjøpe huset eller se noen som vil. Vi har snakket med mange selgere i løpet av de siste månedene. De fleste av dem er "opp ned". Å være opp ned betyr at personen skylder mer på huset enn hva det er verdt. Så hva gjør du? Tips # 5 - Hvordan håndtere å være "opp ned" Hvis du er opp ned, har du muligheter. De kan ikke hjelpe deg med å selge du får penger når du selger, men de vil hjelpe deg til å få fred i sinnet: Selg huset på vilkår - Du kan selge huset ditt via noen form for avbetaling salg (i henhold til eksisterende lån, land kontrakt , eller vikle rundt boliglån). Du kan også selge huset via en leie til egen kontrakt. Hver metode har sine fordeler og ulemper. Spør utlåner til å tillate en "short salg" - En kort salg er et salg som resulterer i utlåner mottar mindre enn det du skylder på boliglån. Shortsalg har vokst i popularitet, men husk at de er vanskelig å gjøre. Du trenger en erfaren person til å snakke til utlåner. Også ni av ti ganger utlåner ikke vil tillate at selgeren skal motta penger på den avsluttende tabellen. Bare tenk, hvorfor ville utlåner vil tillate deg å motta penger når de diskontere lån. Leie huset og vær stormen - Du kan velge å flytte ut og flytte en leietaker i. Lad leietaker en leie som er nær til den månedlige betaling av boliglån. Hvis du må senke leien og betale litt selv, er det vel verdt det. Det du har det. De fem tips for å hjelpe deg med å selge din bolig. Vi håper du likte dem. Bedre ennå, implementere disse tipsene så snart som mulig, slik at du kan få det eiendommen solgt
By:. Netmaxik