Har du en investering eiendom som du ønsker å leie ut? Hvis så, har du vurdert muligheten for å øke inntektene ved å konvertere eiendommen til en HMO "" Hus i flere personer? Dette er en sektor av eiendom investere hvor markedet fortsetter å vokse til tross for boligmarkedet bremse ned. Vanligvis vil dette bety at du har et antall soverom "" kanskje 3-5 "" der hver leietaker har sin egen private plass, og deretter det er felles områder av hjemmet som alle leietakere bruker for eksempel kjøkken og bad. Selvfølgelig hvis eiendommen er stor nok, kan du undersøke hva det ville koste å renovere hele eiendommen og lage mini-studio leiligheter hvor hver leilighet var selvstendig og bare delt foran /bak inngang og noen hager. Selv om dette vil kreve ytterligere investeringer, kan denne type HMO gi deg en langt større ROI.You bør sjekke ut hvorvidt de kommunale HMO regelverk krever at du har en lisens for å skape en HMO, men vanligvis en HMO lisens isn "t nødvendig med mindre eiendommen er over 3 etasjer høyt, eller vil være hjemme til 5 + leietakere. Kontroller at du har kommunen" s svar skriftlig, slik at hvis dette er senere avhørt, kan du produsere brevet å bevise at du gjorde henvendelser før du starter HMO og alt på det tidspunktet var i order.Once du "har gjort din forskning, sortert ut konsesjonskravet og har din HMO alle klare for bolig du trenger å finne leietakere. Et godt sted for disse er blant studentmassen spesielt hvis eiendommen ligger i nærheten av en høyskole eller universitet. Hvis du har standard boenheter med felles bad, prøve å tiltrekke seg den lavere befolkningen. Disse vil være studenter som ønsker å komme ut av Halls of Residence og dele rom med sin venner. De vant "t tankene deler fasiliteter og vil nyte samfunnet atmosfære av en HMO. Hvis du har investert videre og skapt selvstendige mini studioleiligheter, og deretter prøve å markedsføre din HMO blant de modne hovedfagsstudenter, utenlandske studenter (som ofte bringe sine familier), og selv junior foreleste ansatte som er ny på området og trenger en billig sted å begynne å sette ned røtter. De eldre studenter og yngre akademikere vil være villig til å betale ekstra for å få litt privatliv. Akademikerne vil ha lønn, og mange hovedfagsstudenter er enten jobber deltid, eller kan ha stipend som vil dekke deres utgifter til overnatting. Et annet satsingsområde for overnatting er unge fagfolk. Eiendomsmarkedet isn "t på det" er best for første gang kjøpere og så unge fagfolk som er den i de tidlige stadier av karrieren deres er en god leietaker gruppen. Hvis du er villig til å investere mer og skape en prestisjefylt HMO som tiltrekker denne gruppen, kanskje med garantert parkeringsplass, høyhastighets bredbånd etc, er du sannsynligvis til å tjene en høyere inntekt fra eiendommen din enn du ville fra lavere grads studenter. HMO investere er en god måte å bruke kapitalen til å produsere en inntekt, men hvis du "re ikke så sikker på om hva du" trenger å gjøre, eller om din nåværende bolig er egnet, så bør du delta på en HMO verksted eller hjemme studie kurs for å finne ut mer. Du vant "t bli lei
Av: netmaxik