Mange huseiere som ikke klarer å selge sine eksisterende hjemme (eller ikke vil) i dagens boligmarked vurderer ombygging sine Maine hjem. Boligeiere bør finne en entreprenør i Maine for å gi råd til dem om sine Oppussing alternativer. Viktigst, bør en Maine entreprenør kunne fortelle deg hvilke hjem forbedringer vil netto høyest avkastning på investeringen, og som remodeling planer skal hoppes helt. Når skal regning: o Kitchen Remodel: Når remodeling et kjøkken, er det best å holde alt i moderering. Det er absolutt penger å hente fra å oppdatere en utdatert kjøkken. Men når du legger i dyre oppgraderinger som restaurant kvalitet apparater og high end tilpasset skap, kan du ikke få pengene dine tilbake. o bad oppussing: Bad omformer nesten alltid tjene en god avkastning på investeringen, selv med høy kvalitet oppgraderinger. Badene er ett område av hjemmet der kjøperne virkelig setter pris på oppgraderinger og moderne bekvemmeligheter. o Attic soverom Remodel: Hvis loftet er stor nok, er det fornuftig å fullføre plass til et stort soverom. Det tilfører verdi, og fordi du er ferdig eksisterende plass snarere enn å skape ny plass det er svært kostnadseffektivt. o Basement Remodel: Mer enn i andre deler av landet, de fleste New England boliger har eksisterende kjellere. Hvis din er uferdig, kan fullføre det være en enkel måte å legge til noen ekstra arealet uten kostnaden av et tillegg. Tilsvarende til å legge et loft soverom, er det plass allerede eksisterende, som er mye mer kostnadseffektivt enn å starte fra scratch. o Eksklusivt Siding Erstatning: Oppgradering ytterkledning til vedlikeholdsfrie fasader er en god investering, og kan være en stor selger punkt. Du kan oppnå en ganske rimelig avkastning med vinyl, og enda mer så med den høyere enden og bedre ser fiber sement. Når skal sparer: o Family Room eller hjemmekontoret: Selv om disse plassene er fint å ha, trenger de ikke gjøre eller ødelegge et hjem kjøp og generelt koste mer enn verdien de legger til hjemmet. Med mindre du kan effektivisere til byggeprosessen av en familie rom eller hjemmekontor tillegg med en panelized eller modulære tillegg vil du mest sannsynlig spare nok penger til å gjøre det verdt innsatsen. o Window & Taktekking Erstatning: Windows og tak er dyrt å erstatte, og det er ofte nødvendig å erstatte dem hvis de fungerer som de skal. o Bad Tillegg: For svært små områder, bad at det er dyrt å legge fordi de krever elektro og VVS-entreprenører. o Custom Tilgang (Wine Cellars, hjemmekino osv.): Fordi egendefinerte tilleggene er nettopp det - custom - de sjelden har samme verdi til en annen person som de gjør for deg. Det er lite sannsynlig at du vil hente inn din bruker på disse oppgraderingene. Et bedre alternativ er å bygge en panelized eller modulære tillegg til å spare kostnader og effektivisere prosessen. o Custom Fasiliteter (svømmebasseng, tennisbaner): I likhet med de egendefinerte tilleggene ovenfor, tilpassede fasiliteter er en livsstil valg, og kan ikke være universelt tiltalende. Faktisk, noen fasiliteter, som svømmebasseng, kan faktisk negativ innvirkning på verdien av ditt hjem med noen potensielle kjøpere. Hvordan avgjøre: o Sjekk comparables: Se hva annet er i ditt område. Mens master suite og bad tilleggene ikke generelt gjøre gode investeringer, kan du vurdere dem hvis alle andre boliger i ditt område har dem. Det bringer ditt hjem opp til pari og nivåer spillefeltet. o å bo eller å gå? Spør deg selv hvor lenge du har planer om å bo i din nåværende hjem. Hvis du planlegger å bo fem år eller mer, kan det være verdt å gjøre oppgraderinger. Hvis ikke, spør deg selv hva avkastningen på investeringen din skal være. o Investment vs Videresalg: Er du ute etter å remodel ditt hjem som en investering eller er du prøver å forbedre den for å gjøre det mer attraktivt ved videresalg? Hvis du planlegger å selge, feste med forslagene ovenfor og hopper over resten. o Quality of Life: Noen ganger er det verdt å bruke penger på en oppgradering selv om du vet du vil ikke få den tilbake. For eksempel hvor mye ha et ekstra bad eller svømmebasseng verdt for deg? For noen mennesker, er det uvurderlig. o Rådfør Expert: Ta kontakt med en Oppussing entreprenør i ditt område før du tar på noen nye remodeling prosjekter eller besøke bygget av Adams for mer hjemme remodeling tips http://www.builtbyadams.com
By: Ryan Adams