Det er ekkelt, det er urovekkende, det er skjemmende, lukter det, og vi er lei av å høre om det. De fleste av oss har vært direkte berørt av "M" ord eller snart vil bli! Mold er her, og det er en kraft å regne med. Skrivende stund er ikke ment å drivstoff debatten om hvilken prosentandel av mold krav er lovlige eller falsk. Det er rett og slett informasjon skal legge til rette lyden ledelsen om en dyr fenomen som påvirker vår industry.What er mugg? Molds er mikroorganismer som reproduserer ved fôring på organiske materialer som tre, gips og maling. Når overdreven fuktinntrengning skjer, vil muggvekst oppstår ofte. Innendørs fuktinntrengning kan være et resultat av utvendig skall lekker, oversvømmelse eller mangelen på skikkelig rengjøring og vedlikehold. Mens det er ingen måte å eliminere alle muggsoppsporer fra eksisterende i innemiljø, er måten å kontrollere interiør muggvekst å kontrollere interiør moisture.What kan du gjøre for å hindre muggvekst? Det første trinnet er å kontrollere fuktighet ved weatherproofing bygningen konvolutten. Dette inkluderer taktekking, terrassebord systemer, stukkatur, sub terreng impregnering, vinduer og integrerte beslag. Selv om du har en ny taktekking eller ytterkledning systemet, må vanlig vedlikehold utføres for å eliminere fuktinntrengning på penetrasjon og avslutning poeng. Åpninger i sub terrenget kan også invitere fuktighet, noe som kan legge til rette for mold growth.It er avgjørende at en proaktiv foreningen leder og styret kontakt anerkjente impregnering leverandører for å legge til rette for omfattende vedlikehold som vil eliminere ytre skall fuktighet intrusion.Much av ansvaret også ligger på den individuelle hus. Ifølge Rod Sibley av Servpro, kan "Mest muggvekst forhindres rundt i huset ved enkel vedlikehold som jevnlig sjekker bak kjøleskapet og under vasken og oppvaskmaskin for det drypper vann, som de fleste muggvekst stammer fra langsomme, kontinuerlige lekkasjer. Når det oppdages lekkasje, er det viktig at det rettes opp og behandles umiddelbart. "Hvordan skal du reagere på en mold krav? I det siste, asbest, råte eller byggfeil drevet frykt og søksmål, men det nye moteordet er mold. Selv om jeg har ingen mening om hvor stor prosentandel av krav er legitime, har jeg vært vitne til overgrep både fra profesjonelle leverandører og fra den enkelte huseier. Kanskje den skumleste bekymring for HOAs og ledere er at "problemet" hus nå har en pinne for å bølge, som krever umiddelbar handling og koste til foreningen. Uansett hus useriøse naturen eller tilbøyelighet til å forårsake problemer, deres enkle krav av mold nå krever umiddelbar action.According til Sibley: "Når kravet om formen er gjort, er det viktigste å gjøre for å inneholde området med et minimum av 6-mil plast (plast kommer i en foldet roll, som er kuttet for å passe og tapet til vegger, tak og gulv for å begrense spredningen av mold av luftbårne sporer. Minste tykkelse akseptert er 0,006 millimeter) containment, mold fjerning og opprydding kan forenkles ved en mold ekspert og /eller mugg utbedring team.How påvirker mold dine leverandører? grunn av de høye kostnadene ved mugg utbedring, er leverandørens ansvar høyere enn noensinne. Som prisene stiger, er det meste av denne kostnaden til slutt sendt videre til huseiere 'Association. Hva pleide å være en $ 250 innvendig gips reparasjon fra et nytt tak lekkasje kan nå koste taktekker 10.000 mugg utbedring fees.A anerkjente leverandøren forstår at kvalitet og kundeservice er viktigere enn noensinne. Bud nå inkludere utgifter til kvalitetskontroll og on-spot kundeservice. Dette er fordi en lekk tak eller sprinkleranlegg hodet kan likestille til dyre mugg utbedring liability.The stygge sannheten er at formen er kommet for å bli, og det vil koste deg. Så beskytte investeringen din ved å oppfylle alle dine taktekking og utvendig-konvolutt vedlikehold behov, og behandle alle hus påstand på alvor
By:. Charles Antis