Hvis du noensinne har drømt om å kjøpe en bolig som trenger bare litt kjærlighet og øm omsorg for å bli din perfekte drømme huset, finne en bank som ser ting på samme måte og skaffe et lån kan være vanskelig hvis ikke impossible.Typical banker vil vanligvis ikke låne penger på kjøp av en bolig som trenger reparasjoner. De ønsker reparasjonen fullført før et lån er gitt. Det kan være en fange tjueto hvis du ikke har penger til å gjøre reparasjoner uten å innhente en loan.There er håp. Potensielle huseiere kan slå til Department of Housing and Urban Development, også kjent som HUD. HUD har et lån som kalles 203 (K) lån. Det ble spesielt opprettet for potensielle huseiere kjøpe skadet eiendom. Tanken var at disse lånene vil hjelpe nabolag og byer gjenvinne og revitalisere nabolag, mens på samme tid å åpne opp hjemme eierskap til mer individuals.There finnes en rekke regler og forskrifter som man må oppfylles for å få en av disse lånene. Det første trinnet er å anskaffe en avgrensingsbrønn som vil vise eiendommens verdi når reparasjonen er fullført. Du må også gi en detaljert plan som viser kostnadene forbundet med reparasjoner, samt det arbeidet som kreves. Husk at estimatene må være godt gjennomtenkt. Det siste du ønsker er for selve arbeidet til å koste mer enn budsjettet som lånet kan ikke være nok til å dekke kostnadene. Ikke alle eiendommer vil kvalifisere seg til 203 (k) lån programmet. Eiendommen må være eier okkupert. Det kan også være begrensninger basert på byen, fylket og statlige reguleringer. FHA forsikring er også nødvendig for å få lån. Endelig er det krav til minimum mengde forbedringer til bolig. HUD Programmet er også åpent for kjøpere som kanskje har mindre enn perfekt kreditt eller mangel tilstrekkelig kapital til å investere i eiendom. Når lånet er godkjent, vil selgeren av eiendommen betales salgsbeløpet. Resten av lånet vil bli plassert i escrow og deles ut som reparasjoner made.Being kunne spare et hjem og hjelpe revitalisere et nabolag på samme tid, er alltid en vinn-vinn-situasjon. Hvis du har håpet å flytte inn i en bestemt øvre, med HUD låne programmet kan drømmen gå i oppfyllelse
By:. Anne Zimmarro