En samfunnets hus tilknytning (HOA) er ofte gjenstand for fiendskap innenfor et nabolag. Mens du kan bli rasende å motta et brev som varsler deg om at det er på tide å trimme plenen, male huset ditt, eller at din ferie dekorasjoner har vært oppe litt for lenge, bør du alltid være takknemlig for din HOA. Det er en nødvendighet for å opprettholde orden og skjønnhet i nabolaget ditt. Det er en merkbar forskjell mellom bydeler med sterke HOAs, sammenlignet med de som ikke har HOA, eller en svak en. Husk at en HOA laget av et styre samfunnet frivillige, som donerer sin tid og sine talenter for å gjøre samfunnet en fantastisk sted å bo. Dette er gunstig for eiendommens verdi, så du bør være støttende av disse frivillige, siden servering på HOA er ofte en utakknemlig jobb. Når du setter ditt hjem opp for salg, vil du være takknemlig for din nabolaget er ønskelig boliger og attraktive landskap. Boligkjøpere vil betale mer for en bolig i et godt vedlikeholdt community.While du gjennomfører et hjem søk, er det viktig at du vurdere potensialet samfunnets HOA. Du bør be om protokollen fra sin siste møte, og lese gjennom dem grundig. Dette er en fin måte å finne ut om nabolaget har problemer eller ikke. Er møtet om gjeld problemer eller om en kommende påskeegg jakt? Du bør også få en solid forståelse av HOA månedlige, kvartalsvise eller årlige avgifter, siden de varierer mye fra nabolag til nabolag. Dersom kontingent er høy, avgjøre om de vil passe inn i budsjettet, og spør representanten om hva avgiftene dekker. For eksempel er søppel og snørydding inkludert i avgiften? Er noen annen form for vedlikehold dekkes i gebyr? De fleste HOAs har en manual som inneholder bestemte regler. Mens du vurderer et fellesskap, studere HOA vedtekter veldig nøye. Kan du leve med dem eller de er for strenge for din livsstil? Et eksempel på et nabolag med en sterk hus tilknytning er Sloans Lake i Denver. The Sloans Lake Neighborhood Association (SLNA) er en gruppe naboer arbeider sammen for å fremme sikkerhet, skjønnhet og vekst av Sloan-sjøen nabolaget. Mens du kjører gjennom nabolaget, er det åpenbart at Sloans Lake har en solid HOA, siden egenskapene er godt vedlikeholdt og landskapspleie er profesjonell og attraktiv. Med hjelp av SLNA, har Sloans Lake hjem verdier har økt så mye som 10 prosent i løpet av fast eiendom downturn.If du noen gang kjørt inn i en av HOA representanter, bør du vurdere å riste hånden, og huske alle de gode tingene de gjør for nabolagets eiendomsverdier. Og husk alltid å ta julelys ned før St. Patricks Day
By: Kristen Sloan