Når en real estate investor synker titusenvis av dollar og hundrevis av timer med arbeidskraft i renoveringen et hjem, er det rart når renos er fullført, og de bestemmer seg for å liste huset før malingen har hatt en sjanse til å tørke! Huset vil ofte gå til markedet uten møbler eller tilbehør av noe slag, drastisk senke sitt fulle profitt potensial. Takket være populære TV-programmer som "Flip Dette House" og de mange lignende viser mye folk er fristet til å prøve sin egen hånd på huset bla. Det er en fin måte å tjene litt penger, hvis du har rett hjem i riktig nabolaget til rett tid. Men mange av disse eiendomsmegling investorer bomme på målet når den tid kommer til å liste opp huset for salg. Mens mye omsorg er tatt for å velge den perfekte nye kjøkkenskap og benkeplater, fliser på bad og nydelig gulv til stuen, når disse husene går på markedet bare naken, er penger som blir igjen på den ikke-eksisterende spisebordet . Det er ikke bare eiendomsmegling investorer som gjør denne feilen. Eiendomsmeglere og hjem selgere som velger å liste en ledig eiendom er også glipp av den større profitt potensial de kunne nyte hvis de tomme rommene ble dekorert av et hjem stager. Det er noen viktige grunner til at det er en veldig dårlig idé å liste en tom hjem. Her er fem punkter for å vurdere: 1. Folk kjøper boliger, ikke hus. Når noen går inn i et stort tomt hus, er det vanskelig for dem å forestille sine liv der. En tom hjemme kan føle deprimerende og gjøre potensielle boligkjøpere føler melankoli snarere enn spent på muligheten for å flytte in.2. Hvis det ikke er et referansepunkt for eksempel en dinette sett eller en sofa i et rom, er det vanskelig for en kjøper å bedømme størrelsen på plass. I motsetning til det mange tror et tomt rom ser mye mindre enn en riktig møblert one.3. Hvis det ikke er noen møbler i et rom, har folk problemer med å visualisere hvordan deres egne eiendeler vil passe. Hvis de ikke er sikker, er sjansene, de ikke kjøper. Det er enda mer sant i en langsom eiendomsmarkedet der kjøpere føler ingen trang til å kjøpe, og det er mange hus å se på i sin prisklasse. 4. Ved å vandre inn i et tomt rom, går de potensielle kjøperne fokus fra å falle i kjærlighet med den generelle plass til alle de små negative detaljer som kanskje ellers ikke faktor i deres beslutning om å kjøpe. En liten flekk på teppet, en manglende stikkontakt cover, ujevn gips, eller en dårlig passform molding vil bli forstørret i øynene til kjøperen når det ikke er noe annet å se på. 5. Når en potensiell hjem kjøperen turnerer et tomt hus, eller til og med et hjem med en håndfull av tomme rom, de ofte blir distrahert. De lurer på hvorfor huset er ledig. Når de begynner å spørre seg selv om dette er en skilsmisse situasjon, eller en sak der leverandøren ble tvunget til å bevege seg raskt, de kommer til å hoppe på ideen om at selgeren er desperate nok til å underholde en lav ball tilbudet. Hvem ønsker at Så etter å investere en betydelig mengde tid og penger inn i et hus du har tenkt å snu, hvorfor ikke bruke litt mer penger før notering på et hjem stager slik at flip vil selge raskere for mer penger
By?: iscenesettelse Diva