Hjem renovering finansiering har modnet til en av de mest konkurransedyktige sider ved dagens boliglånsmarkedet, og egenkapital-rike huseiere nyter godt av en enestående grad av fleksibilitet og muligheter. Når klienten forteller hvordan de har tenkt å bruke, og vi vil fortelle dem hva som er den beste verdi og riktig produkt. Som de fleste långivere har en omfattende meny med alternativer for de som planlegger hjemme makeovers, pluss sesongmessige kampanjer og insentiver som kan blidgjøre avtalen. For eksempel, hvis du planlegger en liten fix-up eller forbedring, for eksempel $ 5000 til $ 10000 verdt av maling, tepper og hvitevarer, kan det være lurt å bruke en premium kredittkort for første hensikt å akkumulere reise eller merchandise poeng. Så, før kreditt regningen skyldes, kan du ta ut en lavere pris personlige lån eller egenkapital lån for å betale den av. Fordelen med kredittkort er at en garanti tilbys på kjøp, så det er litt ekstra beskyttelse. For mellomstore og større prosjekter, noen-ting over 10.000 helt opp til seks tall, er det beste alternativet å bruke en egenkapital linje av kreditt. Basert på din personlige kreditt rating, mengder opp til 80 prosent av egenkapitalen i hjemmet kan lånes, i noen tilfeller enda høyere. For eksempel, hvis huset ble verdsatt til $ 580 000, og du hadde en $ 170,000 boliglån, kan du låne $ 384 000 for å finansiere en renovering. Det er også Canada Boliglån og Housing Corporation boliglån forsikring tilgjengelig som kan øke lånet til verdi-forholdet. Fordelen med slike kredittlinjer er at du bare betaler renter på beløpet av pengene som faktisk brukes, og de kredittlinjer også tilby fleksibilitet i tilfelle overskridelser i løpet av en renovering. Det er enda kredittkort knyttet til linjen av kreditt for umiddelbar tilgang. Hjem egenkapital lån er normalt tilgjengelig på omtrent to poeng over prime priser, men lavere priser er tilgjengelig for de med en sterk kreditt historie. Andre store långivere vil noen ganger også låne penger på oppussing som overstiger egenkapitalen i hjemmet. Dette er basert på fremtidig takst av hjemmet når renoveringer er fullført, ifølge en profesjonell vurdering, der hus betaler for. Energy incentivesThere finnes også tilfeller der noen har en lovlig leie suite renovert til huset deres kan kvalifisere for utlån basert, i hvert fall delvis, på leieinntekter. Bare halvparten av leieinntektene er normalt regnet som personlig inntekt. Hvis du er knytte energisparing inn i oppussingsprosjektet, er det insentiver til å gjøre finansieringen enklere. For å kvalifisere må du gjøre renoveringer anbefalte under føderale myndigheter EcoEnergy Ettermontering program. Disse renoveringer må oppnå minst en fem-punkts forbedring i ditt hjem energieffektivitet rating CMHC har også lagt miljøvennlige funksjoner til sin boliglån forsikring. Hvis du bruker CMHC forsikret finansiering for å gjøre energisparende renovering eller renovere eksisterende hjem for å gjøre den mer energieffektiv, kan en 10 prosent refusjon på forsikringspremien være tilgjengelig. Du kan også ha den ekstra fleksibiliteten av en lengre amortisering til maksimalt 40 år, noe som reduserer den månedlige utbetalinger
By:. Jhon Cena