Inntil kjøperen er funnet, selger inspeksjoner (noen ganger referert til som pre-liste inspeksjoner) mer populære fordi de praktisk talt eliminere fallgruver og problemer forbundet med å vente på å gjøre inspeksjonene. Venter på å planlegge inspeksjoner, på noen måter, før etter et hjem går under avtalen er for sent. Vanligvis, like før hjemmet går på markedet, er selger inspeksjoner ordnes og betales av selger. Inspektøren klient er selgeren. Rapporten er generert for selgeren av inspektøren, fungerer inspektør for selgeren. Flere kopier av rapporter blir gjort og delt med potensielle kjøpere som omvisning i hjemmet for salg. I en eiendomsmegler transaksjon, selger inspeksjoner er en fordel for alle parter. Det er en vinn-vinn-situasjon. Markedsføre denne tjenesten til lokale notering agenter bør tilbys av hjem inspektører til selger inspektører. Hjem inspektør fordeler: I forkant av eiendomstransaksjoner og konkurranse, selger inspeksjoner gjøre det mulig å fange inspeksjon jobb oppstrøms. Selgere inspeksjoner er ikke under tid begrense av salgsavtaler inspeksjon eventualiteter, og er enklere å planlegge. Det er vanligvis mindre stressende jobber for selgere enn å jobbe for kjøpere om å gjøre kjøpet av sin levetid. Inspektør blir varslet av selgere på problemer som bør inkluderes i rapporten, svarer på spørsmål om sine hjem, og gir selgers avsløring uttalelser. Det er ofte nødvendig for re-inspeksjoner fra inspektøren om reparasjon av problemene er funnet under selger inspeksjoner. I hånden av mange potensielle kjøpere som vil trenge en lokal inspektør snart, legger rapporten, selger inspeksjoner et utkast av inspektøren produkt. I hendene på lokale kjøpers agenter som turen hjem, rapporten, satte selger inspeksjoner prøveeksemplar av inspektøren produkt. Selger og agenter på begge sider, delvis, er inspektøren kreditert, med ekte glatthet av eiendomsmegling transaksjonen av kjøper. Ved å legge mer tid mellom datoen for inspeksjoner og flytte inn dato for kjøperne, er ansvaret til inspektøren redusert. Inspektøren kunder ikke kjøper egenskapene inspisert, men heller flytte ut av dem, dette er hvordan forpliktelsen av inspektørene er redusert. Siden selgerens inspektør er allerede kjent med hjemme, kan kjøperen insisterer på å ansette selgerens inspektør for å produsere en frisk report.Inspectors blir gitt av selger inspeksjon muligheten til å vise frem sine tjenester til notering agenter. For å oppmuntre de agenter for å ha andre notering pre-inspisert av inspektøren, selger inspeksjoner gi eksempler til notering agenter i hvert hjem. Så mange selgere ansette inspektøren igjen for å inspisere hjemmene de flytter til, og de fleste selgere er lokale kjøpere. Selger fordeler: Snarere enn å være prisgitt kjøperens valg av inspektør, kan selgeren velge en sertifisert Nachi inspektør. Tidsplan for inspeksjon kan gjøres på selgers bekvemmelighet. Radongass eller aktiv termitt angrep er noen elementer av umiddelbar personlig bekymring som kan varsle selgeren. Noe normalt ikke gjort i løpet av et kjøpers inspeksjon, kan selgeren bistå inspektør under inspeksjonene. Før den er generert, kan selgeren ha inspektør korrigere feilinformasjon i inspeksjonsrapporten. Hvis problemet eksisterer, kan rapporten hjelpe selgeren realistisk prissette hjem. Hvis problemene ikke eksisterer eller har blitt rettet opp, kan rapporten hjelpe selgeren underbygge en høyere tasking price.Problems ble avslørt av selger inspektører på forhånd som kan gjøre hjemme viser bedre, gir selgeren tid til å gjøre reparasjoner og butikk for konkurransedyktige entreprenører, tillater selgeren o feste reparasjon estimat eller betalte fakturaer til de inspeksjonsrapporter, og fjerner over-oppblåste kjøperen anskaffet estimater fra forhandlingsbordet
By:. jassmith100