Bygge en andre etasje tillegg på en enkelt historie hjem har blitt et svært populært alternativ for huseiere på jakt etter ekstra boareal uten å måtte rykke deres familie. Du bør imidlertid huske på at å bygge ethvert hjem tillegg er en stor bedrift, og at å bygge en andre historien er ikke en enkel oppgave. Her er et par ting å consider.Verify de lokale zoning lover nabolaget ditt. Noen reguleringsplan lover begrense byggingen av andre etasje tillegg fordi det vil påvirke estetikken i nabolaget eller skape andre problemer til tilstøtende eiendommer. Lokale byggeforskrifter skal også undersøkes for å sikre at en andre etasje tillegg til en eksisterende enkelt historie hjem er tillatt. En ting å vurdere er hjemme eksisterende fundament. For å avgjøre om grunnlaget kan støtte en andre etasje, må du få hjelp av en bygning inspektør, foundation entreprenør eller en arkitekt som vil undersøke eksisterende fundament. Legge til en andre historien på en ranch stil hjemme vil skape betydelig mer belastning på betongen fotfestet og grunnmurer. De len og grunnmurer er vanligvis bygd bredere og sterkere for to etasjers hus som betyr at du vil mest sannsynlig trenger å forsterke den eksisterende fundament. Før du fjerner taket av ditt hjem, må du planlegge for mulige hindringer som må tas opp. For eksempel: - Hva er størrelsen på takbjelkene? Kan de støtter en andre etasje - Er det mekaniske elementer som VVS, elektro og VVS kjører på toppen av eksisterende takbjelker -? Er det noen verktøy knyttet til det eksisterende taket, og hvor mye overheng gjør det ha? - Er taket plater laget av kryssfiner eller 1x boards - Hvor mange lag av helvetesild er på det eksisterende taket - Er det noen stabler eller røykkanaler stikker gjennom taket som lufterør, peis skorstein eller ovn røykgassen Den mekaniske infrastruktur i hjemmet ditt vil også? må nøye undersøkt. Elementer som oppvarming, VVS og elektro må bli oppgradert og modifisert for å støtte den andre historien tillegg. Vanligvis vil en større ovn og elektriske panel må installeres. Det kan være noen reparasjonskostnader knyttet til din andre historien tillegg. Selv om entreprenøren vil gjøre vårt ytterste for å sikre at integriteten til hovedetasjen er opprettholdt, iboende det er risiko for skade på første etasje er vegger og tak. Denne type av skade oppstår ofte under taket blir fjernet og mens andre etasje tillegg bygges. Kostnaden med å bygge en andre historien tillegg på en enkelt historie hjem er relativt dyrt på en kostnad per kvadratmeter basis. Vanligvis er det en 30 til 50% premie for å legge til en andre historien over standard byggekostnadene per kvadratmeter. Men er alternativet å selge ditt hjem og kjøpe en ny en, i de fleste tilfeller en dyrere alternativ. Husk at du kan være i stand til å tappe inn i ditt hjem egenkapital eller ta ut et hjem renovering lån for å dekke kostnadene ved den andre historien tillegg gjøre din drøm om et større hjem en realitet
By:. Lee Callero