Mange av dagens utvidelser kan konstrueres ved hjelp av en rekke forskjellige materialer. Bare fordi du har en periode eiendom betyr ikke at du ikke bør vurdere å utvide den. Faktisk kan mange moderne utvidelser tilgjengelig imøtekomme til alles behov. I dagens økonomiske klima kan det være en mye klokere investering å utvide hjem i stedet for å flytte til en større eiendom. Det er fortsatt mange mennesker som velger å bruke en stil som matcher den opprinnelige eiendommen når du velger en type forlengelse. Men så mange mennesker nå begynner å innse; går for moderne tilbygg som kontrast helt med stilen i hjemmet deres er like stor. Hvis du vurderer å ha et moderne tilbygg på til ditt hjem det er visse faktorer man må ta hensyn til på forhånd. Nedenfor tar vi en titt på akkurat hva disse faktorene are.1. Før du begynner å få et tilbygg må du skaffe de riktige planlegging tillatelser. Når du vurderer design som du bør se nøye på de som gjør mest bruk av plassen du har tilgjengelig og som passer innenfor budsjettet. Du må også gå for en design som kommunens planavdelingen ser på som en arkitektonisk verdi til området der du bor. Vær oppmerksom på at hvis utvidelsen planer faller inn under de tillatte utvikling rettigheter, og planleggerne i kommunen vil ha noe å si i hvilken design du select.2. I de fleste tilfeller dersom utvidelsen ikke vil strekke seg fra din eiendom med mer enn 50 kubikkmeter eller ikke er mer enn 4 meter over bakkenivå vil du vanligvis ikke trenger å få planlegging tillatelse til å bygge den. Dette er også det samme hvis du bare utvide din eiendom med ytterligere 10% av det eksisterende gulvet plass du har. Men, som nevnt ovenfor, likevel sjekke med den lokale planmyndighet som andre forhold kan apply.3. Sørg for at design er en som oppfyller dine spesielle behov perfekt. Det anbefales at du lage en liste over hva du ønsker og formidle disse til den personen som er å designe utvidelse for deg. Det er en god idé å snakke med kommunen planleggere for å få en idé om hva slags ting de vil være på utkikk etter når de vurdere saken. 4. Når designe og bygge en forlengelse, må du finne ut hvor du står i forhold til "Part L Forskrift". Dette er det som forteller deg hvor mye glass du kan bruke i forlengelsen. Dette vil sikre at eiendommene termisk virkningsgrad ikke er kompromittert. Men ved å installere lave utslipp doble eller triple glass paneler og høy effektivitet isolasjon, kan du bidra til å oppveie disse begrensningene. 5. Hvis din hjemme er koblet til en annen eiendom, så vær klar over at du kan bli pålagt ikke bare å underbygge din eiendom, men også at av dine naboer. Du vil trenge godkjenning fra bygninger inspektør med hensyn til fuktig prøvetrykk, ventilasjon og ledninger for forlengelse før arbeidet starter. Så for å sikre at du gjør alt riktig, er det tilrådelig å benytte tjenestene til en arkitekt. 6. Hvis du planlegger å sette en forlengelse inn i taket plass, må du se nøye på den plassen som er tilgjengelig. Gjerne i eldre boliger (de som ble bygget før 1975) dette bør ikke være et problem. Men i mer moderne hjem takstoler må ha mer bygningsmessige arbeider utført på dem, og du kan ha for å få taket under senkes for å gi deg det minimum av høyden i taket plass. 7. Sammen med å finne ut hva byggeforskrifter du bør møtes. Du må også finne ut hva brann-og sikkerhetskrav bygningen må oppfylle. All denne informasjonen skal være lett tilgjengelig fra din lokale planmyndighet avdeling og noen anerkjente arkitekten bør vite hva disse are.8. Ved søknad om byggetillatelse, må du huske at eierne av eiendommenes nær din vil ha muligheten til å lufte noen klager eller bange anelser om den planlagte utvidelsen. Så, hvis du vil at planlegging søknadsprosessen for å kjøre jevnt, velger du en design som vil passe inn i eiendommene i gata der du bor. Involvering dine naboer fra begynnelsen, kan spare deg for mye penger og hodepine i fremtiden. Ovenfor har vi sett på en rekke faktorer som må tas i betraktning når man tenker på å ha moderne tilbygg bygget på boliger. . Gjerne jo mer du huske, jo mer sjanse for å få planene godkjent og utvidelsen du vil bygget
Av: Martin Davis