Det er viktig for at huset skal være feilfri, slik at kjøperne ikke ville be om en rabatt forårsaket av huset defekter. Defekter kan slå av kjøperne om huset har skitne vegger og peeling maling, et ødelagt vindu, sprakk trinn, ødelagte dører og usikre statlige. Et hus i A-en tilstand er en av dere beste salgsverktøy som det viser stolthet ownership.To sikre at huset er feilfri du må bare bruke sansene og spør deg selv, hvis jeg er kjøperen, vil jeg gjerne kjøpe og bor i dette huset hvis det er ... 1) behagelig for synet mitt, 2) luktfri, hvis ikke duftende, 3) trygt å leve i, 4) rolig og ryddig og 5) salgsprisen er right.Pleasing til kjøperens SIGHT . Flekker - den inne-og yttervegger, gulv og tak skal være rent. Anbefaling: rene vegger, gulv og tak, retusjere eller mal etter neededCracks - veggene, bør gulv være fri for sprekker da dette kan bety at huset utsettes for vann, fukt eller krypende insects.Recommendation: fylle opp sprekker med resealers og ta opp eller male området affectedWater merkene - tak og vegger bør være fri for vann merker som dette innebærer at vannet har gått inn og det er en stor mulighet for at dette vil skje igjen vil være på baksiden av kjøperens mindRecommendation: sørge for at taktekking, drenering og impregnering er i god stand da erstatte farget tak og retusjere walls.Torn skjermer og knuste vinduer - dette er svært skjemmende som ser ting på tvers av et knust vindu kan distrahere betrakteren å se det gode things.Recommendation : reparere eller erstatte ødelagte skjermer og windows.Defective eller brent ut pærer /lys - tilstedeværelsen av denne kan tilsi at noen av stikkontakten /stikkontakter er defective.Recommendation: sørge for at når kjøperen kommer inn, alle lysene er på Cracks og Flekker på gangveier /stier - Det er der kjøperne pass og dette bør alltid være ren og clear.Recommendation: Fix sprekker i oppkjørselen og oppføring gangvei og sørge for at de er klare og clean.Defective dørhåndtak og låser - Dette er dør og en del av huset inngang og dette kan etterlate et varig inntrykk til buyer.Recommendation: Bytt ut gamle låser og dørhåndtak etter behov. Det trenger ikke å være dyrt. Det må bare være functional.Defective VVS - De defekte rørleggerarbeid inventar som tappekran og avløp kan innebære at huset ikke er godt kept.Recommendation: Fix ikke-operativ avløp, kraner og avløp inventar. De må være funksjonelt i løpet av showet time.Presence av hår - Tilstedeværelsen av hårene på både dyr samt de menneskelige beboerne vil påvirke oppfatningen av buyer.Recommendation: sørge for at huset er fri for hår og at kjæledyret er ute av huset under showet tid. Duftende SMELLStench av kjøkkenet, kjæledyr, toalett etc.. - Huset skal være duftende under showet tid. Noen lukt kommer fra innenfor eller ut av huset ville kan gjøre eller bryte en deal.Recommendation: Fix alle mulige kilder til dårlig lukt og bruke noen aromatiske stearinlys eller olje under showet time.SAFETY og fred i mindUnsafe forhold - Dette er grunnleggende. Kjøperen skal kjenne at de vil være trygge bor i house.Recommendation: Reparasjon taket helvetesild og tack ned løse blinker og ceiling.No irriterende SOUNDSSqueaks, skrik og knirker - Pass på at ingen unødvendige lyder skal høres mens kjøperen gjøre turen gjennom i løpet av showet tid. Anbefaling: Smør på hengslene, justere dem ved behov. Pass på at ved å vandre på tregulv og trapper og bruke garasjeporter, har de ikke avgir unødvendig sounds.Selling PriceSelling prisen skal være konkurransedyktig og ville gi kjøperen at huset vil være en god buy.Recommendation: Ved fastsettelse av salgsprisen bør vurdere plasseringen, tilstand og ønskelig amenities.So å selge huset raskt, bør eieren har et godt vedlikeholdsprogram gjøres regelmessig og ikke bare før du selger huset. Det er slik, hvis i tilfelle besluttet de å umiddelbart selge huset, ville ingen ledetid til å gjøre reparasjoner bli nødvendig av eiendomsmegler eller eieren. Og til slutt, bør kjøperen føle seg spesiell og fortjener å leve i dette spesielle huset
By:. Oliver George