Denne artikkelen kan spare deg for titusenvis av dollar. Ikke tar seg tid til å sile og ansette den rette entreprenøren for jobben vil ganske sikkert sende prosjektet over budsjettet. Hvis du aldri har jobbet med et hjem bygging eller renovasjon, det er saker som du aldri ville stoppe å consider.Use denne sjekklisten som en guide når du begynner å intervjue, men ikke glem om magefølelse. En person kan se flott ut på papiret, men hvis du ikke kan riste en gnagende følelse av at noe ikke er riktig, er det sannsynligvis ikke. Gi deg selv god tid, er noen av de verste avgjørelser når du er ned til ledningen og kort tid. Lag en kort liste: Lag en liste over om lag fem håpefulle ved hjelp av en kombinasjon av henvisninger fra venner eller andre personer i ditt område som har hatt arbeidet gjort. En samtale til din lokale byggmester assocation kan også gi deg navnene på lokale contractors.Set opp et møte: Har et første møte for å sjekke ut kandidatene. Se etter ting som kommunikasjonsevner, var han forberedt, og han tar notater? Hvis dette er for en oppussing, gjorde han ta med et kamera, og han gjør en grundig jobb med å vurdere dine behov og besvare dine spørsmål. En god entreprenør vil få opp områder av bekymring eller mulige problemer. Husk, akkurat nå du ser denne personen på sitt beste, og selv om de kan være sportslige et sjarmerende, vennlig oppførsel, må du se gjennom dette. Her er noen spørsmål som vil hjelpe deg å se om han vet at hans stuff.How er din arbeidstokken satt opp? Hvis han er en enmannsbedrift, du ønsker å sikre at han er kvalifisert til å gjøre alt arbeidet som kreves. Hvis han representerer et større selskap, finne ut hvem du skal håndtere på en daglig basis, og sikre at de vil være accessible.Do du ha foretrukket handler som du jobber med? Hvis ja, er de tilgjengelige og finne ut om det er noen andre jobber i ditt område han har brukt dem videre.Hva tillatelser vil være nødvendig for å fullføre jobben? Avhengig av jobben, kan du være i stand til å søke om nødvendige tillatelser, ellers kan det være entreprenørens ansvar. Sørg for kostnaden av tillatelser er bygget inn i prosjektet. Hvis han sier en tillatelse ikke er nødvendig for jobben, dobbel sjekk. Du vil være ansvarlig hvis byen finner ut at du har renovert uten å få permission.What er tidslinjen for prosjektet? Mange utbyggere sitere gangen basert på når bygningen faktisk starter, men tiden det tar å søke om tillatelser eller rive ned eksisterende strukturer for å begynne arbeidet, er considered.Do ikke de holde en ren arbeidsplassen? Ingenting er verre enn en byggmester som ikke Rengjør opp etter seg og forlater rusk i kjølvannet. Hvordan deres gebyrstruktur arbeid? Det er veldig vanlig i disse dager for å arbeide på en kost-pluss-kontrakt. Eier du et hus er fakturert for vareforbruket pluss en 10 eller 15% kontrahering gebyr. De vil understreke hvor mye penger du kan spare fordi det tillater deg å se etter tilbud på materiale og har mer å si på bekostning av varer. Dette kan være sant, men utbyggere foretrekker det fordi det gir mulighet for ukjente kostnader som kan dukke opp, og de vil definitivt. Hva slags innskudd gjør han krever og hvordan han vil ha betaling? Hvordan håndterer dere endringer underveis? Din byggmester bør ha et system for å håndtere endringer i konstruksjon, kostnader, design eller opsjoner. Vanligvis en endring-arbeidsordre er utstedt, som beskriver materialer og arbeidskraft som kreves for endringen og hva noen ekstra kostnad vil result.What er din maksimale ansvar for forsikring? Entreprenøren skal kunne gi deg en kopi av deres forsikring dokumenter og en oversikt over sitt ansvar ansvar på arbeidsplassen. Det bør være nok til å dekke kostnadene av hjemmet i tilfelle en accident.May Jeg har tre siste referanser? Få dem og kaller dem alle - det vil være vel anvendt tid. Spør dem om deres generelle erfaring med entreprenøren var positiv og får sjansen, ville de ansette ham igjen. Når du har snevret det ned, be om en skriftlig forslag for jobben. Dette bør være en grundig dokument som spesifiserer arbeid og materialer, hvis mer informasjon er nødvendig, og aller viktigst, er hva kostnadene ikke inkludert i prisen. Han skulle identifisere et tak på den endelige kostnaden og gi deg råd om din fremgang å unngå å gå over budsjettet
By:. Mike Andruff