hjemme informasjon packs eller hofter er et sett med dokumenter som gjelder en eiendom som er på markedet for salg. Disse må være skapt av eieren av eiendommen, deres advokat, deres eiendomsmegler eller en dedikert HIP leverandør. Fra og med 6. april 2009 er det obligatoriske dokumenter som må være i en Home Information Pack fra første dag at de er satt på markedet. Før hjemme informasjon packs ble først introdusert det var vanlig praksis for kjøpere ikke å være i stand til å se noen vesentlig informasjon som er relatert til en bolig før de hadde satt i et formelt tilbud på den. I tillegg til dette kjøperne vil vanligvis måtte betale for denne informasjonen, nå takket være hjemme informasjon packs potensielle kjøpere kan se alle disse dokumentene før du foretar et tilbud, gratis. Så hvis du er interessert i eiendommen du bør spørre megler eller selger for en kopi av Home Information Pack.Each hjem informasjon Pack inneholder obligatoriske (påkrevd) og autoriserte (valgfritt) dokumenter, skal pakken bare inneholder offisiell informasjon og bør ikke ha noe relatert til reklame eller markedsføring i det. Her er de obligatoriske dokumentene som må være inkludert i en HIP: • En indeks som viser all dokumentasjon innenfor Home Information Pack • En PIQ - Eiendomsinformasjon Questionnaire (dette ble gjort obligatorisk på 6. april 2009) • En EPC (Energy. Performance Certificate) som viser energimerke av eiendommen som er til salgs. Eller en ert (Forutsatt Energy Assessment) for nybygde boliger. • Nye bygge boliger krever også informasjon om tilgjengelighet. • Salg uttalelse. • Bevis på tittelen. • Standard søk som inkluderer alle vann og avløp søker og eventuelle kommunale søk. • Den bygslet egenskaper en kopi av leieavtalen • Der det er aktuelt FellesPark document.There er selvfølgelig valgfrie dokumenter som også kan finnes i en Home Information Pack og disse inkluderer:.. • A Home tilstandsrapport • Garantier er garantier om noe arbeid som er utført ut på eiendommen som fortsatt er gyldig. • hjemmebruk og innbo forms.As du kan se innledningen av hjemme informasjon packs er en utmerket idé for kjøpere av eiendommer. Å kunne se en slik detaljert informasjon om en eiendom som du er interessert i, vil hjelpe kjøperen å gjøre vedtak om eller ikke sette et tilbud på en eiendom. Altfor mange ganger i løpet av salgsprosessen en kjøper vil finne ut noe negativt om en eiendom som vil enten få dem til å trekke tilbake sitt tilbud eller som vil forsinke salget transaksjonen significantly.Now takket være hjemme informasjon packs en potensiell kjøper er i stand til å se alt knyttet til eiendommen, herunder dets energieffektivitet, slik at de er bedre informert når de gjør et tilbud på en eiendom. Så hvis du er en kjøper som er interessert i en bestemt eiendom må du be om å se Home Information Pack og finne ut alt du trenger å om eiendommen kan du sette et tilbud i
Av:. Alexis Twigg