Boligmarkedet i mange områder av Nord-Amerika har definitivt falt akkurat som økonomien har, men du kan fortsatt finne områder hvor selger har overtaket. Noen som har funnet et hjem som de elsker i ett av disse områdene vil finne seg sette i bud som er flere tusen dollar over prisen at hjemmet er oppført på for å konkurrere om hjem med andre som er interessert i det. Mange selgere sette noen klausuler i sine kjøpsavtalen, slik at de er beskyttet i prosessen. De kan plassere forholdene på salg som krever kjøperen å ha pre-godkjent finansiering. Hindringer en kjøper kan stå overfor i det som ofte kalles et selgers marked, ikke inkluderer å bli gitt nødvendig tid til å selge en bolig som de allerede eier, eller å bli nektet muligheten til å spesifisere at salget er avhengig av ferdigstillelse av en positiv hjem inspeksjon report.When du samtykker i å kjøpe en pre-eide hjem, vil du sannsynligvis være å stole på din første tur i hjemmet for å vise større problemer som kan være der. Selv om du føler deg som om du er god til å oppdage problemer, hvis du ikke har et hjem inspeksjonsrapport før kjøpet bør du være klar til å gjøre noen reparasjoner som ikke ble sett i utgangspunktet. Hvis du er i stand til, sørg for å kreve at en rapport som denne er fullført for at salget skal være ferdig. Det er visse lover i enkelte provinser og stater som vil kreve noen som selger en brukt hjemme for å gi et hjem inspeksjonsrapport til kjøpere som vurderer å gjøre kjøpet. Du bør gjøre noen undersøkelser for å se om det gjelder det området der du vurderer å kjøpe en pre-eide home.In de beste scenariene vil du finne at du har flere uker eller en måned for å få ditt nye hjem klar til å flytte inn . Du kan gjøre forbedringer til utseendet som å legge litt maling og få tepper renset. Vær forberedt skjønt. Du kan finne at dette ikke er tilfelle, og at du bare har et par dager fra du signere papirene, og den dagen du er klar til å begynne moving.If du finner ut at du ikke kan få inspeksjon av hjemmet gjennomført før å sluttføre salget så definitivt få det gjort før du begynner å flytte ting inn i hjemmet. Du bør ha et hjem inspeksjonsrapport og mange inspektører vil være tilgjengelig for å gjøre inspeksjon Samme dag som den avsluttende tar stedet.Når hjem inspektører som er dyktige på sitt fag inspisere et hus, identifisere de delene av hjemmet som vil trenge litt arbeide. De beste hjem inspektører er ikke forbundet med noen av selskapene som omhandler hjem remodeling prosjekter. De vil gi deg sine tanker om hjemmet og hvilke områder som trenger mest oppmerksomhet. De vil informere deg om hvilke ting må tas opp akkurat nå, og de som kan repareres på et senere tidspunkt. Hvis inspektøren har evnen til å kontrollere hjem før noen beveger seg i de vil ha full tilgang til hjemme og kan se på alt. De bør bruke tid på å se på alle områder i hjemmet. Dette omfatter alt fra tak til kjeller. De bør også bruke litt tid på grunnlag for å se om det er noen potensielle problemer med drenering eller med gradering som kan føre til en kostbar reparasjon i nær fremtid. Når et ungt par jeg vet om har kjøpt sitt første hjem, inspektøren fant ut at ikke bare var sump pumpe i kjelleren unplugged, det fungerte ikke da det ble plugget i. Etter å ha dette påpekt og fikset reddet dem langt mer enn kostnaden av å ha inspeksjon gjort så mange boliger lokale til dem opplevde oversvømte kjellere på grunn av værforhold som skjedde noen uker senere. Pass på at du fullt ut forstår hva informasjonen i rapporten er å fortelle deg og ikke vær redd for å spørre inspektør spørsmål eller å avklare informasjon. Dataene som rapporteres på hjemmesiden inspeksjonsrapporten er veldig viktig så du bør gjøre alt du kan for å forstå hva det says.Nearly alle som kjøper en pre-eide hjem vil gå inn i prosessen med noen oppgraderinger til bolig eller eiendom i tankene . Hjemmet inspeksjonsrapporten vil gi du kan få et bedre inntrykk av hva som må gjøres for å sikre at hjemmet forblir i god stand. Med den informasjonen som du vil motta du kan lage et budsjett og begynne å planlegge for hjemmet remodeling prosjekter som du ønsker å se ferdig i nær fremtid
By:. Stella Malone