For de som planlegger et hjem forbedring prosjektet som å holde budsjettet beskjeden er en viktig faktor, spørsmålet ofte oppstår, "Skal jeg være min egen generell entreprenør?" La oss ta en titt på fordeler og cons.First la oss se på hva en generell entreprenør er og does.In et nøtteskall, en generell entreprenør, eller GC, er den som er ansvarlig for den overordnede, vellykket gjennomføring av prosjektet. På et lite hjem forbedring prosjekt som kan bety å gjøre selve byggearbeidet samt forvalte detaljer som tillatelser og bor på budget.For et større prosjekt som et rom tillegg, en viktig strukturell remodel eller bygge et helt hus, faller det til GC å ansette, administrere og betale underleverandører (arbeiderne som skal bygge formene, støping, gjør utforming, etc.) så vel som gjør at jobben blir gjort på budsjettet, på tid og nøyaktig . Hvis du tenker på å være hovedentreprenør for et stort prosjekt, å ha minst et middels nivå av kunnskap om byggeprosessen, herunder trekke tillatelser, lokale byggeforskrifter, kontrakter og riktig forsikring er svært important.Also, trenger du tilstrekkelig tid å overvåke det som skjer på på nettstedet ditt. Jeg kjenner ikke mange mennesker med gratis tid borte fra jobb for å kunne styre denne typen av store foretak. Hvis du er lite kunnskap og /eller tid, men fortsatt tenker på å opptre som GC på din store hjem forbedring prosjektet, ønsker jeg deg lykke til. Dette er ikke å si at du ikke kan gjøre det, men hodepinen er kanskje ikke verdt handelen off.Let oss ikke glemme at den viktigste grunnen til å fungere som din egen GC er potensielle kostnadsbesparelser. Siden profesjonelle GCS generelt markere hvert stykke materiale og hver underleverandør lønn, noen ganger med så mye som 30% eller mer, hvis du kan spare noen av de pengene ved å fungere som din egen GC, for all del gjøre it.But hvis du ikke er kjent med detaljene for å fullføre prosjektet, kan de potensielle kostnadsbesparelsene slå inn kostnadsoverskridelser i en hast. Med en mindre Oppussing prosjektet, men innsatsen er ikke så høy og så den potensielle nytten er der uten samme grad av risk.But selv med en mindre hjemme forbedring prosjektet, det er kvaliteter en GC bør ha som er important.Unless du skal gjøre alt av riving, saging, spikring og etterbehandling selv, som GC, vil du være å ansette, administrere og betale underleverandører. Folk ferdigheter, kunnskap om økonomi og en sunn dose av sunn, god følelse er nødvendig.Hvis du aldri har gjort et hjem forbedring prosjekt som ligner på det du skal ha på, en vilje til å stille spørsmål - også de du tror er bare ren dumt - er avgjørende. Også, er å ha en "kan gjøre" problemløsning holdning anbefales. Tross alt, vil du være den som alle ser ut til når en fiks, endring eller løsning needed.The Hovedargumentet mot å være GC på din egen jobb er en stor en. Hvis du ikke liker det ferdige jobb, har du ingen å peke fingeren på (eller fikse hva du er misfornøyd med), men yourself.The verdien av en god GC er hans eller hennes erfaring og evne til å løse problemer. Mens det vil sikkert være ekstra kostnader involvert i jobben ved å ansette en generell entreprenør, til slutt tryggheten kan være verdt bekostning
By:. Marc Jeffrey Davis