Robin Marroquin er eieren av Marroquin Construction, en eiendom vedlikehold selskapet i San Diego som spesifikt hjelper byggeiere få kommersielle områder klar for nye leietakere. Ifølge Marroquin, har nok en gang en ny leietaker blitt valgt for en kommersiell detaljhandel plass, er det jobben til en kommersiell eiendom vedlikehold selskapet for å snu det så raskt som possible.From strømuttak til gulv, har hver detaljhandel sin egen liste over behov som må oppfylles før det flytter inn i et nytt foretningsbygg. Selv om selskapet ofte graner opp detaljhandel mellomrom i håp om å tiltrekke seg nye leietakere, endringene og oppdateringene som må gjøres til en plass når en bestemt forhandler er valgt er enda mer krevende. Selskapet kan ha blitt tiltrukket av den nøytrale farget butikklokaler i første omgang, men det betyr ikke at de planlegger å holde det på den måten når de beveger seg i. For eksempel, før et selskap som Foot Locker flytter inn i et rom, en rekke utforming elementer må endres for å gjenspeile sports selskapets estetiske. Vanligvis er det første trinnet i oppussingsprosjektet at vi vil gå inn i den tomme plassen med forhandlerens representanter og bestemme hva som må bli gjort. De kan ha likt den nøytrale plass når de turnerte bygningen i utgangspunktet, men i løpet av dette møtet er når vi vil snakke med selskapet om hvilke endringer som må gjøres før de beveger seg i. Vegger: For et selskap som Foot Locker, veggene må males for å reflektere butikkens svart, hvit og oransje estetisk. De ønsker en plass at de kan flytte rett inn, en plass som er klar til å gå. Kabling og Electric Outlets: I tillegg til maling og tepper, bør enhver god San Diego-hotellet vedlikehold selskapet sørge for å spørre om kabling og elektrisk uttak også. Et selskap som Foot Locker kanskje sin kassaapparater å være i midten av rommet. For å gjøre det skje, ville vi trenger å kjøre ledninger under gulvet før de flyttet inn For kassaapparater og online terminaler skal fungere skikkelig, datalinjer og strømuttak må legges til de fleste kommersielle områder. Noen mekaniske systemer de trenger, det er vår jobb å sette dem i. Space Opprydding: Å sørge for at plassen er ren nok for forhandleren til å flytte inn i er et annet element av eiendom vedlikehold i San Diego at mitt selskap kan håndtere for klienter. Rydder opp en plass kan også innebære erstatte himlingsplater eller utdatert lysarmatur-noe som ikke går med virksomheten estetiske. Security Systems: Installasjonen av sikkerhetssystemer og rull ned barer over windows er et annet aspekt av å få en butikklokaler klar at Marroquin Byggingen vil håndtere, siden hver bedriftseier har hans eller hennes preferanser som kan være forskjellig fra preferansene til de tidligere leietakere. Noen butikker ønsker å ha rulle ned stolper over sine vinduer om natten, og andre butikker bare ønsker reflekterende belegg på sine vinduer. Snarere enn å ta avgjørelser for forhandlerne selv, føler jeg at det er jobben til en eiendom vedlikehold selskapet å lytte til forhandlere og bringe deres ønsker å realiseres. På Marroquin Construction, vi alltid skreddersy våre prosjekter helt til hva hver butikk ønsker. Hvis de vil ha en naturlig plass, så det betyr sannsynligvis vil vi ikke trenger å gjøre ganske så mye arbeid. Men hvis de ønsker et sted med lyse vegger og nye gulv, kan vi gjøre det også. Mitt firma vil ta seg av alle de elementene når det gjelder å få en kommersiell plass klar for en ny leietaker, som er grunnen Marroquin Construction har blitt så populært blant butikkene som ønsker å renovere sine nye butikker i San Diego-området.
Av: Robin Marroquin