Når du har funnet et hjem og er klar til å sende inn sine forslag du vil være sikker på at husene ikke har en klar og kostbare strukturelle eller mekaniske problemer. Det er der hjem inspeksjon kommer i. Smart boligkjøpere ofte inkluderer nødssituasjoner, og deres forslag presisert at kontrakten ikke er bundet, med mindre de får en tilfredsstillende fysisk inspeksjon report.He sa også at du får en form for kontroll, og de fleste forsikringer ikke dekker mugg. Ved ankomst, gjør en kvalifisert kontrollør en generell innføring og beskriver hva det vil passere. Inspektøren forklarer inspeksjon avtalen og gir deg mulighet til å vurdere og signere it.Then inspektøren tar deg til en detaljert walk-through hjemme. Inspektøren, som legen som ser på de observerbare symptomer på problemet. Siden hjem inspeksjon er en visuell inspeksjon av de tilgjengelige delene av huset og hjem inspektør kan bekrefte at det han ser, blir elementene skjult for øyet, for eksempel vannrør i veggene er ikke direkte testet, men testet for funksjonalitet . Din inspeksjon er ikke bare poeng hjemme, men også bør være informativ opplevelse for deg. En god inspektør vise deg stedet for den viktigste elektriske, gass og vann stenges. De vil bestemme plasseringen av alle huseiere overvåke og instruere deg hvordan du kan jobbe hver komponent. Videre inspektøren til å vise deg hvordan du kan betjene kontroll av hele systemet, men det sjekker også systemet som bruker de samme kontrollene huseiere. Etter den tid hjem inspeksjon ferdigstillelse av alle faste enheter i hjemmet vil bli inspisert for å sikre at de er i god condition.Well respektert selskap Hjem Inspection vil stå bak sitt arbeid, må du huske på at tilstanden til huset vil endre seg over tid. Hjem inspeksjonsrapport tilstanden til huset på en bestemt dato til en bestemt tid. Inspektøren ser på et bilde fra hjemmet og rapportering det han så, hvordan det fungerer og tilstanden til huset til den aktuelle dagen. Hvis taket lekker i et år, hvis det ikke er bevis for utviklingsspørsmål, kan en inspektør ikke forutsi lekkasjen. Inspektører har ennå til å søke den kjente figuren problemer, for eksempel vann flekker, er mildew.It viktig å huske at hjem inspeksjon er forskjellig fra en kode inspeksjon. Funksjon av hjemmet inspeksjon er å vurdere tilstanden på eiendommen er ikke å fastslå samsvar med koden. Hjemme inspeksjon er også forskjellig fra vurderingen. Takstmann ser på huset og bruker bestemte kriterier for å bestemme dens verdi, mens Houston hjem inspektør ser på huset bare å bestemme condition.After nøye undersøkelse av huset, fullfører inspektør en rapport for deg. Hele prosedyren tar ca 2-3 timer, avhengig av alder og størrelsen på huset. Husk at mens kjøperen vanligvis betaler for inspeksjon, inspektøren upartisk tredjepart hvis eneste jobb er å vurdere tilstanden til huset. Resultatene av hjem inspeksjon er gitt i fortrolighet. Inspektører har ingen rett til å diskutere testresultatene til noen andre, inkludert selgeren uten din tillatelse. Vær sikker på at inspektør fra en pålitelig selskap. Søke råd fra venner, familie eller din eiendomsmegler agent.Buying et hjem er en av de største investeringene du noen gang vil gjøre, og det er viktig at inspektør er godt kvalifisert til å vurdere tilstanden på eiendommen på dine vegne.
Av: Goerg Baker