Utformingen arbeidet er fullført. Du må sette planer og få byggetillatelse i hånden. Det eneste som står mellom deg og lange etterlengtede remodel ditt hjem er nødvendig å finne en kvalifisert entreprenør. Noen du kan stole på med en av de største kontraktene noensinne å gjøre det etter din første hjem kjøpet. I denne artikkelen skissere hva jeg mener er den beste måten å sikre suksess når du leie en entreprenør for oppussing project.California, sier at firmaet mitt ligger i ombygging, Contractors Delstatslisens Board (CSLB) fra Institutt for Forbrukerservice , byrået som lisensierer og regulerer entreprenører. Deres hjemmeside er en utmerket referanse informasjon om god praksis og status for entreprenører. Du kan søke etter navn eller lisensnummer av entreprenøren, CSLB nettside. Det vises når deres obligasjoner og arbeidere kompensasjon for sine ansatte. Dette er et must. Hvis det var noen disiplinære tiltak, som også vil bli dokumentert. Hvis prosjektet vil bli gjennomført i California hos din lokale statlige myndigheter for å se om etaten eksisterer. I det minste sjekke med Better Business Bureau i ditt område for å se om det er noen klager mot entreprenøren ønsker å rent.There er andre kvalifikasjoner som er relevante. Hvor lenge har entreprenøren vært i virksomhet? Hvor lenge de forblir i virksomheten? Dette er din entreprenør for din interesse forblir i løsemiddel foran og i løpet av prosjektet i mange år framover. Mange entreprenører har mislyktes midten av prosjektet forlater eieren med demonterte hus og en utfordring å finne ny entreprenør ta over. Hvis noen ikke klarer å fullføre det arbeidet du vil at entreprenøren å bli korrigert. Hvis det er en ulykke eller funksjonsfeil under eller etter at prosjektet kan være viktig at entreprenøren har ansvarsforsikring det. Ansvarsforsikring er frivillig og utføres av kvalifisert contractors.The konvensjonell visdom, "Få minst tre forslag:" Jeg bare godta det når du må nøye hjem reparasjoner som nytt tak, maling jobb, eller når dører og vinduer installert . I dette tilfellet, er volumet klart, og det er ganske lett til ulike spesialitet entreprenører for å gi epler-å-epler pris. Hvis prosjektet innebærer en handel nummer og en høyere grad av kompleksitet, kan det være i din interesse å vurdere en annen tilnærming enn antall søk for gratis anslag. Residential oppussing markedet nærmer seg denne situasjonen og eiere, arkitekter forventninger standard, og entreprenører er svært forskjellige. Vennligst la meg forklare mitt synspunkt view.Consider, for eksempel offentlige arbeider, konkurransedyktig pris scenario. Dette er en formell prosess. Planer og spesifikasjoner er fullført. Forslag må være formatert i et standardisert format. Dette gjør at epler-å-epler sammenligning shopping. Muligheten til å inngi tilbud er åpent for alle kvalifiserte deltakere. Dette sikrer kvalitet og kunde like konkurransevilkår for entreprenører. Dette er nødvendig slik som til slutt forslaget bør innvilges, og at hun skulle bli tildelt til laveste bud. Når budet er tildelt som krever at informasjon til publikum. Men, bolig oppussing markedet, mangel på disse kravene, og bruker vanligvis mindre formelle script forslag. Sammen med hyppig problem av ufullstendige planer og spesifikasjoner, som kan føre til konkurrerende entreprenører legger inn bud som er svært forskjellige i form. Dette vil tillate nøyaktige sammenligninger av priser er vanskelig, noen ganger impossible.It er klart at arbeidet med å utvikle forslag som er tidkrevende og dyrt. Hvis det ikke er noen direkte kompensasjon for disse kostnadene når det er overhead. Overhead kostnadene blir gjenvunnet gjennom entreprenørens faktura for dine kunder basert på sine priser. Jo høyere den overliggende, jo høyere nivå. De absorberer mer kostnader ved å tilby "gratis estimater", må de høyere sine priser bli tilbakebetalt. Resultatet er at entreprenørens faktiske kunder å subsidiere hele forslaget, herunder forslag til en entreprenør til potensielle kunder som aldri har leid dem. Alternativt vil jeg gjerne stille spørsmålet hver kunde til å betale for sine utgifter på bekostning av planlegging. I denne metoden gjør din bedrift til å forbli konkurransedyktig pris og tilbyr det høyeste nivået av produkter og tjenester. Jeg oppfordrer eierne til å intervjue flere entreprenører, sjekk deres referanser og deretter ansette den mest appropriate.It er til din fordel å holde entreprenøren så tidlig som mulig i prosessen. De kan hjelpe deg og din arkitekt, teknisk og prisinformasjon til din estetiske, budsjett og planlegging beslutninger. Nærmere omtale av denne metoden kan bli funnet i godt bygget hus "av Jim Locke og vår blogg, forretningshemmeligheter, se linken nedenfor. Jeg forstår at denne tilnærmingen er ikke en" fordel "av direkte sammenligning mellom kostnaden for prosjektet entreprenører . jeg tror dette er mer en fordel å jobbe med noen du bekrefte at du stoler på hva laget ditt fra start til slutt, og som kan bidra til den unike verdien av design og engineering prosessen. Og det er ingenting å hindre deg fra å skyve entreprenøren gir du best mulig avtale
By:. remodelnowdotcom