Når et byggeprosjekt må startes og gjennomføres, bør tjenester av en generell entreprenør søkes. Men å finne gode entreprenører er ofte en vanskelig oppgave. Jobben til en entreprenør er avgjørende for gjennomføring av byggeprosjektet. En entreprenør tildeler ofte forskjellige arbeidere å utføre konstruksjonen. De fleste kunder ønsker en entreprenør som tar hensyn til deres behov og preferanser. De ønsker noen som kan overvåke byggingen arbeid basert på avtalt budsjett og tidsramme. Videre ønsker de folk på byggingen jobb å være vennlig og pålitelig. Når møtt med byggeprosjekter, ville de fleste bare spør venner eller kollegaer for anbefalinger. Dette er den vanlige måten å gå, og be om anbefalinger er en trygg trekk å ikke ende opp med utbyggere eller entreprenører som belaster ublu priser. Feilen er å ansette noen uten riktig bakgrunn sjekk og uten å bli enige om pris. Du kan slå opp bygging bedrifter i gule sider eller på nettet. I en kort stund, vil søket ende med noen valg. Hva ville du gjøre da? • Be om referanser. Anerkjente byggherrer eller entreprenører har ikke noe imot å overlevere siste prosjektet detaljer til deg. De bør gi deg kontaktinformasjon for noen av sine tidligere klienter. Hva du vil gjøre er å kontakte disse personene og spør hvordan de var fornøyd eller forferdet av det arbeidet som gjøres. • Be for fullstendig anførselstegn. Anleggsarbeid variere fra klient til klient, slik at bygging bedrifter kan ikke gi pre-beregnede anførselstegn. I stedet har de å presentere et tilpasset tilbud basert på hva slags byggeprosjekt du ønsker å være dyktig. Byggingen estimat bør være detaljert. Enhver bygningsingeniør eller byggmester skal kunne oppnå et kostnadsanslag etter prosjektet detaljer presenteres. Avbryt befatning med en entreprenør eller en byggmester som ikke kan gi et kostnadsoverslag. • Bli enige om startdatoer. Husk at de beste utbyggere eller byggefirmaer i byen jobber med flere prosjekter. Derfor kan det ta dem en stund å starte prosjektet. Spørre en potensiell entreprenør på mulige startdato. Dersom entreprenøren ikke kan få jobben startet med en gang, gi rimelig tid godtgjørelse, men du kan ikke vente for alltid. • Gjør betalingsordninger. Når du har gjort avtaler med en byggmester eller en generell entreprenør, enige om betalingsordninger som ville være akseptabel for begge parter. Betalingsordninger er vanligvis inkludert i kontrakten. Begge parter skal henvise til kontrakten i tilfelle problemer oppstår i midten av byggeprosessen. Noen ganger kontrakter må endres basert på endringer som er gjort på prosjektet. Eventuelle endringer på avtalen bør gjøres på papir. • Overvåke byggingen pågår. Klienten må ikke bare stole på byggmester til å overvåke prosjektet fra start til slutt. Hvis de gjør det, kan ulike problemer oppstå. En ettervirkning ville være et hus eller bygning som ikke vises som de var planlagt eller unnfanget. Konstant kommunikasjon mellom oppdragsgiver og oppdragstaker er avgjørende. Problemer kan dukke opp på et tidspunkt under byggingen. Klienter bør varsles i slike situasjoner. Det er lettere å se et problem med en gang enn å ha det ubemerket og ender opp med kostbare rekonstruksjon
By:. Cedric Loiselle