Kjøpe et hus er trolig den største kjøp du vil gjøre i livet ditt. Det er også en langvarig prosess og tar alt opp til to måneder, noen ganger lengre. Fra boliglån gjennom til gjennomføringen av salget, det er et sett prosessen for å kjøpe en eiendom. Sikre ditt boliglån Hvordan du vil betale for huset ditt er viktig. Ikke mange av dere vil være heldig nok til å kjøpe et hus direkte. Derfor vil du trenger å låne. Lånet, som er sikret på eiendommen kalles et boliglån og dette markedet er stort. Du er nødt til å regne ut hvor mye du har råd og deretter tilnærming långivere. Dette kan være din vanlige bank eller boliglån megler som vil søke i markedet for deg. Når har du tatt alt dette i betraktning, vil du ha et boliglån enige i prinsippet. Velge et hjem Her er hvor du vil kreve tjenester av en eiendomsmegler. Lokalavisene vil ha en eiendom kapittel hvor du kan skure eiendommer på markedet, og du gjør en avtale for å vise noen få boliger i området du ønsker å leve. Når du har funnet en bolig du liker, kan dere få et tilbud. Megleren vil forhandle på dine vegne med leverandøren, en avtalt pris. Agenten vil informere deg hvis tilbudet er akseptert. Instruere en advokat Finn en advokat som er spesialist på eiendom innkjøp. Den advokat vil håndtere alle de juridiske aspektene ved huset kjøpsprosessen for et gebyr. Survey og Verdivurdering Det er et krav etter loven for en eiendom skal kartlegges. Dette er for å sjekke eiendommen er verdt verdivurdering og pengene som vil bli sikret mot det. Undersøkelsen vil dukke opp noen store strukturelle problemer som om ikke fullført, kan ende opp med å koste deg tusenvis senere ned linjen. Fullfør Mortgage Process ditt boliglån vil nå bli avtalt i full, og du blir nødt til å arrangere livsforsikring dekning i tilfelle av død. Alt dette vil bli håndtert av ditt boliglån leverandøren. Utveksle Kontrakter Når salget er avtalt og ditt boliglån på plass, vil du betale depositum og valutakontrakter med leverandøren. På dette stadiet, er salg nå juridisk bindende, og hvis du trekker deg fra salget etter at kontraktene har blitt utvekslet du kan ende opp med å miste ditt innskudd og bli saksøkt for brudd på kontrakten. Når alle kontrakter er inngått, vil selgerne overføre skjøte til kjøperen. All den juridiske siden er nesten ferdig og de endelige søker på eiendommen er ferdig. Ordne Your Move Prosessen er nesten ferdig. Her vil du legge til rette for bevegelse av varer fra hjemmet til ditt nye hjem. Dette er vanligvis den dagen pengene er overført gjennom til leverandøren. Når dette er gjort, vil megler overlevere nøklene og ditt nye hjem nå lovlig tilhører deg
By:. Graeme_K