Når du er en utleier, vil leietaker bli ringer deg med en rekke forespørsler inkludert klimaanlegget reparasjon. La oss innse det, når du eier en eiendom til leie, stopper bukk med deg. Som eier av huset, er du ansvarlig for å opprettholde din investering, noe som bare skjer for å være leietakere 'hjem. Men ikke bli plaget av det. Tenk på vedlikehold og fix-it oppgaver som en deltidsjobb. Ja, vil du være å bruke tid og penger på å vedlikeholde eiendommen for å holde leietakere lykkelig. For å lykkes på dette og ikke bli varmt under kragen når telefonen ringer, ta noen proaktive steps.Rental Eiendom Savings AccountWe alle vet at vi trenger en nødsituasjon fondet for våre egne hjem, bil og medisinske behov. Vel, hvis du kommer til å være en utleier, trenger du en separat en for leie huset. Du bør ha minst tre måneders husleie på konto til å betale for en rekke "oh no!" situasjoner. Dersom familien leie din sted har en økonomisk tilbakeslag for eksempel tap av jobb, vil de ikke være i stand til å betale sin husleie. Hvis du bestemmer deg for å kaste dem ut, vil dette ta tid og ditt boliglån vil fortsatt være grunn. Hvis du har denne backup sparekonto, vil du ha det dekket. Hvis AC bryter ned, kan du ta en dukkert i til besparelser å betale for klimaanlegget reparasjon. Når rørene sikkerhetskopierer, vil du ha penger til å betale plumber.Regular Vedlikehold RequiredIn for å holde store regninger på et minimum, er det avgjørende å ta vare på de små ting underveis. Dette vil også holde telefonsamtaler fra leietaker din ned til en sjelden anledning. I begynnelsen av hver sesong, er det viktig å ha apparater til service. Før snøen flyr, har varmeapparatet tune up. Før skolen lar for sommeren, har klimaanlegget repairperson ut til å betjene maskiner. Sjekk ut taket før det lekker. En unse av forebygging vil hindre telefonen ringer med en mer klage fra renter.Owning din en leie eiendommen kan være en smart investering plan hvis du har rett temperament og en god plan. Å ha en nødsituasjon sparekonto til å dekke et lekk tak, savnet leie betalinger, eller en klimaanlegget reparasjon regningen kan la deg sove mer tungt om natten. Regelmessig vedlikehold kan hindre forfall av din eiendom samt leietaker klager
By:. Aabbey