Kjøpe et hus er en av de viktigste oppkjøp en person kan gjøre i sitt liv. Derfor gjør en prepurchase bygningskontroll er svært viktig. Dette gjelder uansett om det er det første kjøp eller den tiende en. De grunnleggende årsakene bak gjør en prepurchase inspeksjon er å sørge for at huset er i god stand. Andre kloke det er alltid risiko for å kjøpe et hus som ikke bare er farlig å leve i, men også vanskelig å videreselge om nødvendig. Hvis det er et problem med huset er det alltid bedre å finne det i begynnelsen, heller enn senere. En halvdel av århundre siden, ved hjelp av en bygning inspektør før du kjøper var nesten uhørt. I dag nesten femti prosent av bygningene solgt, har en prepurchase inspeksjoner gjort å them.the beste måten å håndtere dette på er å ansette en profesjonell bygningen inspektør, før du kjøper huset. En profesjonell inspektør vil være i stand til å identifisere eventuelle problemer som påvirker verdien og sikkerheten av bygningen. En inspeksjon vil gi en grad av beskyttelse for den potensielle hjem kjøperen. Det mange ikke vet er at det kan være vanskelig å se problemer med en bygning hvis du ikke har et trenet øye. En bygning inspektør vil være i stand til å se noen potensielle problemer som kunne bli til en forpliktelse for eieren i future.The første som blir sett på er den elektriske tilstanden til huset eller bygningen. Inspektøren vil finne ut om ledningene er tilstrekkelig. Noen eldre modeller hus har aluminium ledninger for strømkretser. Dette er en kjent brannfare. Det neste elementet som vil bli sett på er rørleggerarbeid tilstand. Problemer som lekker rør og skadet dreneringssystemer er en potensiell sikkerhetsrisiko. Lekkende rør ikke bare kan ødelegge strukturen i huset, kan det føre til mugg å form.The neste del som trenger å bli sett inn er strukturen av huset. Strukturen av huset omfatter tak, vegger, loft, gulv og såle. Taket vil bli inspisert for å se om det er noen vindsperre og delaminating relaterte problemer. Vegger, gulv og vil bli sjekket for termitt, vann siving eller annen form for skade. Loftet bør sjekkes for riktig isolasjon og ventilasjon. Problemer som skade på dragere, grunnmurer, søyler, vil gulvbjelkene må være checked.The poenget med alt dette er å ha et klart bilde om helsen til huset. På denne måten hvis det er noen problemer med det, kan dette brukes til å re-forhandle frem en bedre pris. Hvis for eksempel er synlig skade som kan koste 3000 kroner å reparere, så vil det være mulig å be om et fradrag på dette beløpet fra den opprinnelige prisen. Det viktigste å huske er å finne en kompetent prepurchase inspektør. I dag er det mange mennesker som utgir seg for å være kvalifisert til denne typen jobb. Kvalifiserte inspektører vil ha en generelt god kunnskap om hus. De kan ikke alltid ha god spesifikk kunnskap som en rørlegger. . Forskning så mye som mulig og sammenligne før du forplikter deg til en
Av: Eric Simon